2007〜2017年築, 専有面積44.76㎡〜64.76㎡の平均販売価格
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パークリュクス西新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
2012年築 / 13階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より11%割高
相場
11,983万円
218.8万円/㎡
8,057
10,675
13,292
15,910
AI査定結果
推定相場価格
11,983万円
218.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,675万円〜13,292万円
194.9万円/㎡〜242.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月22日
パークリュクス西新宿
13,300万円（242.9万円/㎡）/ 5階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は172.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 9,480万円 | 251.5万円 | 7階 | 37.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/07/07 | 12,000万円 | 281.2万円 | 5階 | 42.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 12,400万円 | 212.5万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 11,280万円 | 202.0万円 | 3階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 7,180万円 | 171.5万円 | 2階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 6,480万円 | 171.9万円 | 5階 | 37.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/26 | 10,520万円 | 180.3万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,680万円 | 165.3万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 172.7万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 40. | 東 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 145.4万円 | 7階 | 37.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 5,999万円 | 141.7万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/12 | 6,280万円 | 148.3万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 153.0万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,480万円 | 130.9万円 | 7階 | 41.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/30 | 6,980万円 | 164.8万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 145.3万円 | 13階 | 41.16㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は207.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/09 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 11,900万円 | 201.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/18 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 11,480万円 | 189.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/28 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,480万円 | 196.5万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/08/03 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 10,500万円 | 184.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/22 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 9,800万円 | 225.3万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2026/09/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 11,500万円 | 210.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/27 | エムブランド新宿戸山公園株A 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 10,290万円 | 200.2万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/14 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 10,480万円 | 185.3万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/03 | メインステージ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 8,098万円 | 185.6万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/25 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 9,980万円 | 194.2万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 11,000万円 | 213.1万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 11,999万円 | 184.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 7,980万円 | 182.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/27 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 15,800万円 | 284.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/21 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,190万円 | 182.7万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/19 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,780万円 | 262.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/03 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 11,500万円 | 216.3万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/11 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 12,780万円 | 208.8万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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